Đề 5 – Bài tập, đề thi trắc nghiệm online Luật Đất Đai

1. Theo Luật Đất đai 2024, quyền sử dụng đất có thời hạn lâu dài nhất thuộc về loại đất nào?

A. Đất nông nghiệp được giao cho hộ gia đình, cá nhân.

B. Đất ở của hộ gia đình, cá nhân.

C. Đất thương mại, dịch vụ.

D. Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

2. Theo Luật Đất đai 2024, việc xử lý đất bị lấn chiếm được thực hiện như thế nào?

A. Chỉ cần yêu cầu người lấn chiếm trả lại đất.

B. Chỉ cần xử phạt hành chính.

C. Người lấn chiếm phải trả lại đất, bị xử phạt hành chính và có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng.

D. Không cần xử lý vì đó là tranh chấp dân sự.

3. Theo Luật Đất đai 2024, trường hợp nào sau đây được coi là vi phạm pháp luật về đất đai?

A. Sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.

B. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

C. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

D. Sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp.

4. Theo Luật Đất đai 2024, việc lập quy hoạch sử dụng đất phải đảm bảo nguyên tắc nào?

A. Chỉ cần phù hợp với lợi ích của Nhà nước.

B. Chỉ cần đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

C. Phải đảm bảo tính khoa học, khách quan, công khai, minh bạch, bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.

D. Không cần tham khảo ý kiến của người dân.

5. Trong trường hợp nào sau đây, người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo Luật Đất đai 2024?

A. Khi đất đang có tranh chấp.

B. Khi quyền sử dụng đất đang bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

C. Khi thời hạn sử dụng đất còn dưới 6 tháng.

D. Khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, như có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất không có tranh chấp.

6. Theo Luật Đất đai 2024, việc quản lý nhà nước về đất đai bao gồm những nội dung nào?

A. Chỉ bao gồm việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

B. Chỉ bao gồm việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất.

C. Bao gồm việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất; đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận; thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đai; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai.

D. Chỉ bao gồm việc định giá đất.

7. Theo Luật Đất đai 2024, đối tượng nào sau đây được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất?

A. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để xây dựng nhà ở.

B. Tổ chức kinh tế sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh.

C. Đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để xây dựng công trình quốc phòng, an ninh.

D. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư vào Việt Nam.

8. Theo Luật Đất đai 2024, đối tượng nào sau đây có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

A. Chỉ có Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

B. Chỉ có Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

C. Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

D. Chỉ có cơ quan tài nguyên và môi trường có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

9. Theo Luật Đất đai 2024, trách nhiệm của người sử dụng đất là gì?

A. Chỉ cần nộp thuế sử dụng đất đầy đủ.

B. Sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, bảo vệ môi trường và không gây tổn hại đến lợi ích của người sử dụng đất khác.

C. Sử dụng đất theo ý muốn cá nhân.

D. Không cần tuân thủ quy hoạch sử dụng đất.

10. Theo Luật Đất đai 2024, việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng phải tuân thủ nguyên tắc nào?

A. Chỉ cần thông báo cho người sử dụng đất trước khi thực hiện thu hồi.

B. Phải thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được phê duyệt.

C. Chỉ cần có quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

D. Không cần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất bị thu hồi.

11. Theo Luật Đất đai 2024, việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện như thế nào?

A. Bồi thường bằng tiền theo giá đất do Nhà nước quy định.

B. Bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi.

C. Bồi thường bằng tiền hoặc bằng đất có cùng mục đích sử dụng hoặc bằng nhà ở.

D. Không bồi thường mà chỉ hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi.

12. Theo Luật Đất đai 2024, việc sử dụng đất phải tuân thủ theo nguyên tắc nào sau đây?

A. Sử dụng đất hoàn toàn theo ý chí chủ quan của người sử dụng đất.

B. Sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.

C. Sử dụng đất không cần quan tâm đến bảo vệ môi trường.

D. Sử dụng đất mà không cần thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

13. Theo Luật Đất đai 2024, việc đăng ký đất đai có ý nghĩa gì?

A. Chỉ là thủ tục hành chính bắt buộc.

B. Chỉ để Nhà nước quản lý đất đai.

C. Là cơ sở pháp lý để Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của người sử dụng đất và là căn cứ để thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

D. Không có ý nghĩa gì quan trọng.

14. Theo Luật Đất đai 2024, đối tượng nào sau đây có quyền được ưu tiên giao đất, cho thuê đất?

A. Người có nhiều tiền.

B. Người có quan hệ thân quen với cán bộ nhà nước.

C. Người có công với cách mạng, hộ nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số.

D. Người có trình độ học vấn cao.

15. Theo Luật Đất đai 2024, quyền của người sử dụng đất bao gồm những gì?

A. Chỉ có quyền sử dụng đất.

B. Chỉ có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

C. Bao gồm quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

D. Chỉ có quyền thế chấp quyền sử dụng đất.

16. Theo Luật Đất đai 2024, việc định giá đất phải dựa trên những căn cứ nào?

A. Chỉ dựa trên giá đất phổ biến trên thị trường.

B. Chỉ dựa trên bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

C. Phải dựa trên các phương pháp định giá đất, giá đất phổ biến trên thị trường, thông tin về thửa đất và giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai.

D. Do người sử dụng đất tự thỏa thuận với nhau.

17. Theo Luật Đất đai 2024, việc bảo vệ, cải tạo đất được quy định như thế nào?

A. Không có quy định về bảo vệ, cải tạo đất.

B. Chỉ cần bón phân để tăng năng suất.

C. Người sử dụng đất phải có trách nhiệm bảo vệ, cải tạo đất, chống xói mòn, rửa trôi, опустынивание và các hình thức suy thoái đất khác.

D. Chỉ cần trồng cây xanh.

18. Theo Luật Đất đai 2024, khiếu nại quyết định hành chính về đất đai được thực hiện theo trình tự nào?

A. Khiếu nại lên cơ quan hành chính cấp trên trực tiếp hoặc khởi kiện tại Tòa án.

B. Chỉ được khiếu nại lên cơ quan hành chính cấp trên trực tiếp.

C. Chỉ được khởi kiện tại Tòa án.

D. Khiếu nại lên cơ quan đã ban hành quyết định hành chính đó.

19. Theo Luật Đất đai 2024, khi có tranh chấp đất đai, người dân nên làm gì?

A. Tự giải quyết bằng mọi cách.

B. Báo cho chính quyền địa phương để được hòa giải hoặc khởi kiện tại Tòa án.

C. Chờ đợi cơ quan nhà nước tự giải quyết.

D. Không cần làm gì vì tranh chấp đất đai là việc của Nhà nước.

20. Theo Luật Đất đai 2024, việc sử dụng đất vào mục đích công cộng được quy định như thế nào?

A. Sử dụng đất vào mục đích công cộng không cần tuân thủ quy hoạch.

B. Sử dụng đất vào mục đích công cộng phải tuân thủ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

C. Bất kỳ ai cũng có thể sử dụng đất vào mục đích công cộng.

D. Không có quy định về sử dụng đất vào mục đích công cộng.

21. Theo Luật Đất đai 2024, hành vi nào sau đây bị nghiêm cấm?

A. Việc sử dụng đất đúng mục đích, phù hợp với quy hoạch.

B. Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

C. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.

D. Thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

22. Theo Luật Đất đai 2024, hành vi nào sau đây cấu thành tội phạm về đất đai?

A. Sử dụng đất không đúng mục đích.

B. Chậm nộp thuế sử dụng đất.

C. Vi phạm quy định về quản lý đất đai gây hậu quả nghiêm trọng, như gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng hoặc làm mất đất sản xuất.

D. Không thực hiện đăng ký đất đai.

23. Theo Luật Đất đai 2024, khi Nhà nước thu hồi đất của người đang sử dụng đất hợp pháp thì người đó có những quyền gì?

A. Chỉ được nhận bồi thường theo giá đất do Nhà nước quy định.

B. Chỉ được hỗ trợ di chuyển và ổn định đời sống.

C. Được bồi thường thiệt hại về đất, tài sản gắn liền với đất, được hỗ trợ di chuyển, ổn định đời sống và được tái định cư nếu đủ điều kiện.

D. Không có quyền gì vì Nhà nước có quyền thu hồi đất.

24. Luật Đất đai 2024 quy định về việc xử lý vi phạm đối với cán bộ, công chức có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai như thế nào?

A. Không có quy định về xử lý vi phạm đối với cán bộ, công chức.

B. Chỉ bị xử lý kỷ luật khiển trách.

C. Tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.

D. Chỉ bị thuyên chuyển công tác.

25. Theo Luật Đất đai 2024, việc thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đai được thực hiện như thế nào?

A. Chỉ thực hiện khi có khiếu nại, tố cáo.

B. Chỉ thực hiện đối với các dự án lớn.

C. Được thực hiện thường xuyên, định kỳ hoặc đột xuất để đảm bảo việc quản lý và sử dụng đất đai đúng quy định của pháp luật.

D. Không cần thiết phải thực hiện thanh tra, kiểm tra.

26. Theo Luật Đất đai 2024, trường hợp nào sau đây Nhà nước không thu hồi đất?

A. Sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh.

B. Sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

C. Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước.

D. Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

27. Theo Luật Đất đai 2024, trường hợp nào sau đây không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

A. Người đang sử dụng đất ổn định, có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

B. Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

C. Người đang sử dụng đất nhưng vi phạm quy hoạch sử dụng đất đã được công bố.

D. Người mua nhà ở trong dự án phát triển nhà ở.

28. Theo Luật Đất đai 2024, điều kiện để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất là gì?

A. Chỉ cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

B. Chỉ cần sử dụng đất ổn định từ 5 năm trở lên.

C. Phải là người đang sử dụng đất hợp pháp, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

D. Chỉ cần có hộ khẩu thường trú tại địa phương.

29. Theo Luật Đất đai 2024, hành vi nào sau đây là đúng quy định về sử dụng đất?

A. Sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích xây dựng nhà ở mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

B. Sử dụng đất đã được giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư nhưng không sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục mà không được gia hạn.

C. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới thửa đất, tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.

D. Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

30. Theo Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất có nghĩa vụ gì đối với việc bảo vệ môi trường?

A. Không có nghĩa vụ gì đối với việc bảo vệ môi trường.

B. Thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường, không gây ô nhiễm, suy thoái đất và tuân thủ các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

C. Chỉ cần nộp phạt khi gây ô nhiễm môi trường.

D. Không cần quan tâm đến việc bảo vệ môi trường.