1. Khi tìm phòng trọ, nếu chủ nhà yêu cầu đóng một khoản tiền phí dịch vụ không rõ ràng, sinh viên nên làm gì?
A. Đóng ngay vì đó là quy định chung.
B. Yêu cầu chủ nhà giải thích rõ ràng khoản phí đó bao gồm những gì và ghi rõ vào hợp đồng.
C. Bỏ qua vì đó là khoản phí nhỏ.
D. Tìm phòng khác ngay lập tức mà không hỏi thêm.
2. Khi xem xét hợp đồng thuê nhà, điều khoản về sửa chữa và bảo trì cần được làm rõ. Ai là người chịu trách nhiệm chính cho việc sửa chữa các thiết bị hư hỏng do hao mòn tự nhiên (ví dụ: bóng đèn cháy, vòi nước rò rỉ)?
A. Người thuê nhà, vì họ sử dụng thiết bị đó.
B. Chủ nhà, trừ khi hợp đồng quy định khác rõ ràng hoặc hư hỏng do lỗi của người thuê.
C. Ban quản lý tòa nhà, bất kể chủ nhà hay người thuê.
D. Cả hai bên chia sẻ chi phí 50/50.
3. Khi xem xét các lựa chọn nơi ở, yếu tố tiện ích xung quanh đóng vai trò quan trọng. Tiện ích nào sau đây thường được sinh viên đánh giá cao?
A. Gần các ngân hàng và phòng giao dịch.
B. Gần chợ, siêu thị, hiệu thuốc, và các điểm phục vụ ăn uống.
C. Gần các công viên giải trí.
D. Gần các tòa nhà văn phòng.
4. Một sinh viên muốn tạo một không gian sống ấm cúng và phản ánh cá tính của mình. Lựa chọn nào sau đây là phù hợp nhất để thực hiện điều này trong giới hạn cho phép của nơi ở?
A. Sơn lại toàn bộ tường nhà bằng màu sắc yêu thích.
B. Sử dụng tranh ảnh, cây xanh nhỏ, đèn trang trí hoặc các vật dụng cá nhân để bài trí.
C. Thay đổi hoàn toàn nội thất có sẵn.
D. Tự ý đập phá tường để tạo không gian mở.
5. Một sinh viên có ngân sách eo hẹp và mong muốn tiết kiệm chi phí đi lại hàng ngày. Lựa chọn nơi ở nào sẽ phù hợp nhất với tiêu chí này?
A. Thuê phòng ở ngoại thành, nơi giá thuê rẻ.
B. Ở ký túc xá hoặc thuê phòng gần trường học, khu vực có giao thông công cộng thuận tiện.
C. Thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ở trung tâm thành phố.
D. Ở ghép với bạn bè ở một quận xa trường nhưng có giá thuê phòng thấp.
6. Một sinh viên gặp vấn đề về sức khỏe do môi trường sống không đảm bảo vệ sinh (ví dụ: côn trùng gây hại, nguồn nước bẩn). Hành động nào là KHÔNG phù hợp trong tình huống này?
A. Thông báo ngay cho chủ nhà hoặc ban quản lý để có biện pháp xử lý.
B. Tìm kiếm sự tư vấn từ bộ phận hỗ trợ sinh viên của trường.
C. Tự ý bỏ qua vấn đề vì cho rằng đó không phải là trách nhiệm của mình.
D. Tìm hiểu các biện pháp vệ sinh và phòng ngừa cơ bản.
7. Một sinh viên muốn tìm nơi ở có thể giúp mình phát triển các kỹ năng mềm và mở rộng mối quan hệ. Loại hình chỗ ở nào thường tạo điều kiện thuận lợi nhất cho điều này?
A. Thuê một căn hộ studio riêng biệt.
B. Ở ký túc xá hoặc các khu nhà trọ có nhiều sinh viên sinh sống chung.
C. Thuê phòng ở riêng lẻ, cách biệt với mọi người.
D. Ở cùng gia đình người thân ở xa trường.
8. Trong quá trình tìm kiếm nơi ở, nếu phát hiện ra một căn phòng có dấu hiệu ẩm mốc hoặc hệ thống thoát nước kém, sinh viên nên xử lý như thế nào?
A. Chấp nhận vì giá thuê rẻ và tự xử lý bằng các biện pháp tạm thời.
B. Tìm hiểu kỹ nguyên nhân, trao đổi với chủ nhà/ban quản lý để tìm giải pháp khắc phục hoặc cân nhắc tìm nơi ở khác.
C. Bỏ qua vì đó là vấn đề nhỏ không ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt.
D. Chụp ảnh lại và chia sẻ lên mạng xã hội để cảnh báo mọi người.
9. Nếu một sinh viên có kế hoạch ở lâu dài tại một thành phố, việc tìm hiểu về các quy định liên quan đến hợp đồng thuê nhà và quyền lợi của người thuê là rất cần thiết. Một trong những quyền lợi phổ biến của người thuê nhà là gì?
A. Được phép tự ý cải tạo lại căn phòng mà không cần thông báo.
B. Được yêu cầu chủ nhà thực hiện sửa chữa các hư hỏng không do lỗi của mình gây ra.
C. Được phép cho người khác thuê lại phòng mà không cần sự đồng ý của chủ nhà.
D. Được miễn phí hoàn toàn tiền điện, nước trong suốt thời gian thuê.
10. Khi xem xét các loại hình chỗ ở khác nhau (ký túc xá, phòng trọ, căn hộ chung cư), sự khác biệt lớn nhất về mặt chi phí ban đầu thường nằm ở yếu tố nào?
A. Chi phí sử dụng điện và nước hàng tháng.
B. Tiền đặt cọc, tiền thuê tháng đầu và các khoản phí phát sinh khác (phí quản lý, phí nội thất).
C. Chi phí internet và truyền hình cáp.
D. Chi phí sửa chữa nhỏ trong quá trình sử dụng.
11. Nếu một sinh viên có nhu cầu sử dụng internet tốc độ cao cho việc học tập và giải trí, họ nên ưu tiên lựa chọn nơi ở như thế nào?
A. Nơi có Wi-Fi miễn phí nhưng không rõ tốc độ.
B. Nơi cung cấp dịch vụ internet cáp quang ổn định, tốc độ cao và có thể yêu cầu thông tin về gói cước.
C. Nơi có nhiều người sử dụng chung một đường truyền.
D. Nơi có thể tự lắp đặt modem riêng.
12. Một sinh viên muốn tìm một môi trường sống có thể giúp mình tập trung học tập tốt hơn. Theo phân tích phổ biến, yếu tố nào của nơi ở đóng vai trò quan trọng nhất trong việc này?
A. Có phòng tập gym và hồ bơi riêng.
B. Đảm bảo sự yên tĩnh, không gian học tập riêng tư và ít tiếng ồn làm phiền.
C. Có nhiều bạn bè cùng phòng để cùng nhau học nhóm.
D. Nằm gần các quán cà phê sách để tiện di chuyển.
13. Việc tìm hiểu kỹ về các quy định nội quy như giờ giấc sinh hoạt chung, quy định về khách đến thăm, hoặc việc sử dụng các tiện ích chung là rất quan trọng khi chuyển đến nơi ở mới. Mục đích chính của việc này là gì?
A. Để có cớ để phàn nàn với ban quản lý nếu có vấn đề phát sinh.
B. Để tránh vi phạm các quy tắc, đảm bảo môi trường sống hài hòa và tôn trọng cộng đồng.
C. Để ghi nhớ tất cả các quy định và áp dụng cho những người khác.
D. Để có lý do để yêu cầu thay đổi nội quy nếu cảm thấy không phù hợp.
14. Trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tăng cao, việc tìm kiếm nơi ở có thể bao gồm cả các chi phí ẩn. Chi phí ẩn nào sau đây có thể phát sinh mà không được ghi rõ trong hợp đồng thuê nhà ban đầu?
A. Tiền thuê nhà hàng tháng.
B. Phí sửa chữa nhỏ do hao mòn tự nhiên hoặc các khoản phí phát sinh không rõ ràng từ ban quản lý.
C. Tiền đặt cọc.
D. Chi phí lắp đặt internet.
15. Trong bối cảnh các thành phố lớn, việc tìm kiếm nơi ở có thể gặp khó khăn về không gian. Nếu không có phòng riêng để học tập, sinh viên có thể tận dụng những không gian nào khác?
A. Chỉ có thể học tập hiệu quả trong phòng riêng của mình.
B. Thư viện trường, không gian chung của ký túc xá, hoặc các quán cà phê yên tĩnh có khu vực học tập.
C. Sử dụng phòng khách của nhà trọ nếu có.
D. Học trên giường hoặc trên sàn nhà.
16. Khi thuê nhà, việc có hợp đồng rõ ràng về thời gian trả lại tiền đặt cọc sau khi kết thúc hợp đồng là rất quan trọng. Theo các quy định phổ biến, thời gian này thường là bao lâu?
A. Ngay lập tức sau khi bàn giao phòng.
B. Trong vòng một khoảng thời gian nhất định sau khi hợp đồng kết thúc và phòng được bàn giao, trừ các khoản phí hợp lý (nếu có).
C. Sau 6 tháng kể từ khi hợp đồng kết thúc.
D. Không có thời hạn cụ thể.
17. Việc tìm hiểu về an ninh và an toàn của khu vực xung quanh nơi ở mới là rất quan trọng. Yếu tố nào sau đây KHÔNG phản ánh mức độ an toàn của khu vực?
A. Tỷ lệ tội phạm trong khu vực.
B. Hệ thống đèn chiếu sáng công cộng và sự hiện diện của lực lượng an ninh.
C. Số lượng cửa hàng tiện lợi và nhà hàng xung quanh.
D. Các biện pháp an ninh của chính nơi ở (ví dụ: camera, bảo vệ).
18. Khi chuyển đến một thành phố mới để học tập, việc tìm hiểu về các phương tiện giao thông công cộng (xe buýt, tàu điện ngầm, xe ôm công nghệ) và cách sử dụng chúng giúp ích gì cho sinh viên?
A. Chỉ giúp tiết kiệm tiền nếu không có xe cá nhân.
B. Giúp sinh viên di chuyển thuận tiện, tiết kiệm chi phí và làm quen với môi trường sống mới.
C. Chỉ cần thiết nếu nơi ở quá xa trường.
D. Là điều kiện bắt buộc để được thuê nhà.
19. Khi đánh giá chất lượng của một căn phòng trọ, ngoài yếu tố giá cả, sinh viên nên chú trọng đến những khía cạnh nào khác để đảm bảo điều kiện sống tốt?
A. Chỉ cần phòng có đủ chỗ để cất giữ đồ đạc cá nhân.
B. Vệ sinh chung, thông thoáng, ánh sáng tự nhiên, nguồn nước sạch và hệ thống điện an toàn.
C. Có nhiều ổ cắm điện để tiện sử dụng các thiết bị điện tử.
D. Màu sơn tường và kiểu dáng nội thất có đẹp mắt hay không.
20. Một sinh viên muốn tìm nơi ở có thể giúp mình duy trì sức khỏe tốt. Yếu tố nào sau đây là quan trọng nhất trong việc này?
A. Có phòng tập thể hình riêng trong tòa nhà.
B. Môi trường sống sạch sẽ, thông thoáng, có đủ ánh sáng tự nhiên và gần các tiện ích y tế.
C. Có thể nấu ăn các món ăn yêu thích mà không bị hạn chế.
D. Nằm gần các cửa hàng bán đồ ăn nhanh.
21. Khi so sánh giữa việc thuê phòng trọ cá nhân và ở ký túc xá, ưu điểm nổi bật của việc ở ký túc xá đối với sinh viên thường là gì?
A. Không gian riêng tư tuyệt đối và tự do sinh hoạt không giới hạn.
B. Chi phí thường thấp hơn, có sẵn các tiện ích chung và môi trường giao lưu với nhiều sinh viên khác.
C. Được tự do trang trí phòng theo ý thích mà không cần sự cho phép.
D. Khả năng nấu ăn và tổ chức tiệc tùng thường xuyên hơn.
22. Khi thuê nhà, việc đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký là cực kỳ quan trọng. Điều khoản nào sau đây cần được đặc biệt chú ý?
A. Màu sắc của rèm cửa và cách bố trí đồ đạc trong hợp đồng.
B. Thời hạn hợp đồng, tiền đặt cọc, mức phí dịch vụ, trách nhiệm sửa chữa và điều khoản chấm dứt hợp đồng.
C. Số lượng ban công và hướng nhìn của căn phòng.
D. Tên của những người hàng xóm sẽ ở cùng khu vực.
23. Khi xem xét hợp đồng thuê nhà, điều khoản về việc tăng giá thuê trong tương lai cần được hiểu rõ. Theo các quy định phổ biến, việc tăng giá thuê thường dựa trên yếu tố nào?
A. Sở thích cá nhân của chủ nhà.
B. Các yếu tố thị trường, lạm phát, hoặc các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng.
C. Tuổi tác của người thuê.
D. Số lượng bạn bè mà người thuê thường xuyên lui tới.
24. Khi quyết định chia sẻ không gian sống với bạn cùng phòng, việc thiết lập các quy tắc rõ ràng ngay từ đầu về chia sẻ chi phí sinh hoạt (điện, nước, internet) và việc dọn dẹp là điều cần thiết. Mục đích chính là để:
A. Tránh việc ai đó lợi dụng công sức của người khác.
B. Duy trì mối quan hệ tốt đẹp, tránh mâu thuẫn về tài chính và trách nhiệm, đảm bảo sự công bằng.
C. Có cớ để yêu cầu bạn cùng phòng đóng góp nhiều hơn.
D. Tạo ra một hệ thống phân chia công việc phức tạp để thử thách tình bạn.
25. Khi xem xét các lựa chọn nơi ở cho sinh viên, yếu tố nào sau đây thường được ưu tiên hàng đầu để đảm bảo sự an toàn và ổn định?
A. Gần các địa điểm giải trí và mua sắm.
B. An ninh khu vực, quy định của nơi ở và sự hỗ trợ từ ban quản lý.
C. Giá thuê rẻ nhất có thể, bất kể các yếu tố khác.
D. Có ban công rộng rãi và tầm nhìn đẹp.
